Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Pantervej 4

Villa · 75 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.806 kr/m².5.105.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.747.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,07 pct. siden feb. 2023
295k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20233.650.000 kr.I dag · vores estimat4.747.558 kr.Markedet · 1992497.250 kr.Markedet · 1993436.575 kr.Markedet · 1994488.700 kr.Markedet · 1995473.550 kr.Markedet · 1996591.300 kr.Markedet · 1997696.300 kr.Markedet · 1998859.200 kr.Markedet · 1999934.875 kr.Markedet · 2000894.150 kr.Markedet · 2001864.900 kr.Markedet · 20021.080.450 kr.Markedet · 2003988.125 kr.Markedet · 20041.062.675 kr.Markedet · 20051.351.125 kr.Markedet · 20061.934.025 kr.Markedet · 20071.686.375 kr.Markedet · 20081.703.325 kr.Markedet · 20091.327.500 kr.Markedet · 20101.426.800 kr.Markedet · 20111.235.775 kr.Markedet · 20121.275.900 kr.Markedet · 20131.250.025 kr.Markedet · 20141.547.175 kr.Markedet · 20151.662.525 kr.Markedet · 20161.769.700 kr.Markedet · 20172.026.500 kr.Markedet · 20182.343.675 kr.Markedet · 20192.082.225 kr.Markedet · 20202.343.150 kr.Markedet · 20212.783.925 kr.Markedet · 20222.326.275 kr.Markedet · 20232.503.875 kr.Markedet · 20242.958.975 kr.Markedet · 20253.328.425 kr.Markedet · 20263.377.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.747.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pantervej 6
2610 Rødovre		106 m²20 m05-12-20246.225.000 kr.58.726 kr./m²
Toftlundvej 8
2610 Rødovre		78 m²225 m18-12-20234.100.000 kr.52.564 kr./m²
Vojensvej 27
2610 Rødovre		73 m²626 m15-10-20253.735.000 kr.51.164 kr./m²
Vojensvej 42
2610 Rødovre		78 m²800 m11-02-20254.795.000 kr.61.474 kr./m²
Agerskovvej 41
2610 Rødovre		83 m²758 m30-09-20244.785.000 kr.57.651 kr./m²
Leopardvej 49
2610 Rødovre		89 m²301 m23-01-20255.975.000 kr.67.135 kr./m²
Toftlundvej 2
2610 Rødovre		92 m²168 m21-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Præstebakken 17
2610 Rødovre		82 m²1,4 km09-12-20256.500.000 kr.79.268 kr./m²
Troldkærvej 11
2610 Rødovre		79 m²2,0 km02-05-20244.295.000 kr.54.367 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²757 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden