Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradisbakken 18, Øverød

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.249.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 137 m².7.335.117 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.954.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,06 pct. siden dec. 2023
958k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20236.950.000 kr.I dag · vores estimat6.954.034 kr.Markedet · 1992985.441 kr.Markedet · 19931.072.299 kr.Markedet · 19941.122.989 kr.Markedet · 19951.390.413 kr.Markedet · 19961.374.795 kr.Markedet · 19971.392.194 kr.Markedet · 19981.863.063 kr.Markedet · 19991.917.726 kr.Markedet · 20001.921.288 kr.Markedet · 20012.247.211 kr.Markedet · 20022.260.500 kr.Markedet · 20032.326.397 kr.Markedet · 20042.595.465 kr.Markedet · 20052.797.540 kr.Markedet · 20064.102.191 kr.Markedet · 20074.010.264 kr.Markedet · 20083.460.346 kr.Markedet · 20093.543.094 kr.Markedet · 20104.044.240 kr.Markedet · 20114.423.867 kr.Markedet · 20122.768.222 kr.Markedet · 20133.338.279 kr.Markedet · 20143.935.873 kr.Markedet · 20154.043.418 kr.Markedet · 20163.936.147 kr.Markedet · 20174.122.330 kr.Markedet · 20183.864.085 kr.Markedet · 20194.678.276 kr.Markedet · 20204.438.252 kr.Markedet · 20216.281.998 kr.Markedet · 20227.627.064 kr.Markedet · 20236.420.916 kr.Markedet · 20246.183.084 kr.Markedet · 20256.814.517 kr.Markedet · 20267.885.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.954.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisbakken 8, Øverød
2840 Holte		192 m²105 m22-09-20257.150.000 kr.37.240 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²202 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød
2840 Holte		132 m²171 m04-02-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²378 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte		138 m²563 m03-09-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Østre Paradisvej 17
2840 Holte		141 m²421 m21-05-20268.250.000 kr.58.511 kr./m²
Nøddehøj 8, Øverød
2840 Holte		132 m²452 m21-05-20246.895.000 kr.52.235 kr./m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød
2840 Holte		149 m²105 m22-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød
2840 Holte		130 m²482 m17-04-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød
2840 Holte		150 m²149 m26-11-20248.900.000 kr.59.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden