Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradisbakken 20, Øverød

Villa · 196 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.122 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 196 m².10.494.036 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.728.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,98 pct. siden aug. 2015
1,4M4,5M7,6M10,7M13,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20156.466.277 kr.I dag · vores estimat8.728.239 kr.Markedet · 19921.409.828 kr.Markedet · 19931.534.092 kr.Markedet · 19941.606.612 kr.Markedet · 19951.989.204 kr.Markedet · 19961.966.860 kr.Markedet · 19971.991.752 kr.Markedet · 19982.665.404 kr.Markedet · 19992.743.608 kr.Markedet · 20002.748.704 kr.Markedet · 20013.214.988 kr.Markedet · 20023.234.000 kr.Markedet · 20033.328.276 kr.Markedet · 20043.713.220 kr.Markedet · 20054.002.320 kr.Markedet · 20065.868.828 kr.Markedet · 20075.737.312 kr.Markedet · 20084.950.568 kr.Markedet · 20095.068.952 kr.Markedet · 20105.785.920 kr.Markedet · 20116.329.036 kr.Markedet · 20123.960.376 kr.Markedet · 20134.775.932 kr.Markedet · 20145.630.884 kr.Markedet · 20155.784.744 kr.Markedet · 20165.631.276 kr.Markedet · 20175.897.640 kr.Markedet · 20185.528.180 kr.Markedet · 20196.693.008 kr.Markedet · 20206.893.712 kr.Markedet · 20218.987.384 kr.Markedet · 202210.911.712 kr.Markedet · 20239.186.128 kr.Markedet · 20248.845.872 kr.Markedet · 20259.749.236 kr.Markedet · 202611.281.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
6.466.277 kr.
I dag · vores estimat
8.728.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg6.466.277 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1961Bygget
  • 1960majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisbakken 8, Øverød
2840 Holte		192 m²125 m22-09-20257.150.000 kr.37.240 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 1B, Øverød
2840 Holte		196 m²256 m04-12-202410.600.000 kr.54.082 kr./m²
Paradiskrogen 1, Øverød
2840 Holte		198 m²431 m01-04-20267.500.000 kr.37.879 kr./m²
Skovly Mark 17, Øverød
2840 Holte		190 m²315 m14-11-20238.450.000 kr.44.474 kr./m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød
2840 Holte		200 m²409 m26-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Valdkær 14, Øverød
2840 Holte		196 m²596 m18-11-20249.600.000 kr.48.980 kr./m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød
2840 Holte		201 m²418 m29-05-202512.750.000 kr.63.433 kr./m²
Nordre Paradisvej 4, Øverød
2840 Holte		190 m²416 m29-05-202612.800.000 kr.67.368 kr./m²
Elverbo 1, Øverød
2840 Holte		198 m²589 m04-11-202510.650.000 kr.53.788 kr./m²
Vestre Paradisvej 139, Øverød
2840 Holte		196 m²697 m31-07-20246.800.000 kr.34.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden