Paradisvej 15

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.585 kr/m².4.529.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvej gns: 37.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.810.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,56 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.810.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.885.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 20 2650 Hvidovre	110 m²	419 m	05-05-2025	6.300.000 kr.	57.273 kr./m²
Enghøjen 11 2650 Hvidovre	115 m²	173 m	03-07-2025	4.800.000 kr.	41.739 kr./m²
Nymarksvej 56 2650 Hvidovre	103 m²	113 m	15-08-2024	3.800.000 kr.	36.893 kr./m²
Vestre Strandvej 38 2650 Hvidovre	116 m²	283 m	10-02-2026	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Engvadvej 26 2650 Hvidovre	117 m²	274 m	07-05-2024	4.750.000 kr.	40.598 kr./m²
Borrisvej 14 2650 Hvidovre	110 m²	1,0 km	03-06-2026	6.200.000 kr.	56.364 kr./m²
Kærgårdsvej 4 2650 Hvidovre	102 m²	425 m	16-04-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Vestre Strandvej 18 2650 Hvidovre	102 m²	427 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Sjølundvej 43 2650 Hvidovre	108 m²	866 m	29-04-2024	4.495.000 kr.	41.620 kr./m²
Parallelvej 44 2650 Hvidovre	101 m²	417 m	07-02-2024	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu