Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Parkvej 102

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.423 kr/m².2.293.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.360 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.402.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,43 pct. siden jul. 2004
608k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20041.310.000 kr.I dag · vores estimat2.402.879 kr.Markedet · 1992853.128 kr.Markedet · 1993608.440 kr.Markedet · 1994849.028 kr.Markedet · 1995941.688 kr.Markedet · 1996984.328 kr.Markedet · 19971.027.624 kr.Markedet · 19981.226.884 kr.Markedet · 19991.235.084 kr.Markedet · 20001.223.440 kr.Markedet · 20011.140.620 kr.Markedet · 20021.131.764 kr.Markedet · 20031.135.208 kr.Markedet · 20041.409.088 kr.Markedet · 20051.468.948 kr.Markedet · 20061.916.668 kr.Markedet · 20071.920.276 kr.Markedet · 20081.640.000 kr.Markedet · 20091.773.004 kr.Markedet · 20101.759.720 kr.Markedet · 20111.915.356 kr.Markedet · 20121.945.860 kr.Markedet · 20131.815.480 kr.Markedet · 20141.967.016 kr.Markedet · 20151.796.784 kr.Markedet · 20162.024.744 kr.Markedet · 20172.101.332 kr.Markedet · 20182.326.012 kr.Markedet · 20192.248.440 kr.Markedet · 20202.522.976 kr.Markedet · 20212.904.112 kr.Markedet · 20222.931.500 kr.Markedet · 20232.764.220 kr.Markedet · 20242.641.384 kr.Markedet · 20252.853.108 kr.Markedet · 20263.011.368 kr.Markedet · 20273.722.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2004 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.402.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 145
6710 Esbjerg V		143 m²387 m19-12-20241.920.000 kr.13.427 kr./m²
Parkvej 112
6710 Esbjerg V		131 m²107 m26-05-20252.198.000 kr.16.779 kr./m²
Parkvej 72
6710 Esbjerg V		127 m²312 m06-11-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Parkvej 155
6710 Esbjerg V		124 m²484 m29-08-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Parkvej 189
6710 Esbjerg V		112 m²888 m29-01-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Parkvej 180
6710 Esbjerg V		90 m²945 m17-07-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Ege Alle 42
6710 Esbjerg V		164 m²142 m02-11-20252.648.000 kr.16.146 kr./m²
Norddalsparken 68
6710 Esbjerg V		166 m²284 m07-03-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Sylvestervej 52
6710 Esbjerg V		163 m²408 m16-02-20253.475.000 kr.21.319 kr./m²
Eriksensvej 17
6710 Esbjerg V		164 m²500 m11-06-20243.500.000 kr.21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden