Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Parkvej 81

Villa · 230 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
944 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.024 kr/m².3.196.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.360 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.693.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,61 pct. siden jul. 2000
853k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20001.700.000 kr.30. jun. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat3.693.975 kr.Markedet · 19921.196.460 kr.Markedet · 1993853.300 kr.Markedet · 19941.190.710 kr.Markedet · 19951.320.660 kr.Markedet · 19961.380.460 kr.Markedet · 19971.441.180 kr.Markedet · 19981.720.630 kr.Markedet · 19991.732.130 kr.Markedet · 20001.715.800 kr.Markedet · 20011.599.650 kr.Markedet · 20021.587.230 kr.Markedet · 20031.592.060 kr.Markedet · 20041.976.160 kr.Markedet · 20052.060.110 kr.Markedet · 20062.688.010 kr.Markedet · 20072.693.070 kr.Markedet · 20082.300.000 kr.Markedet · 20092.486.530 kr.Markedet · 20102.467.900 kr.Markedet · 20112.686.170 kr.Markedet · 20122.728.950 kr.Markedet · 20132.546.100 kr.Markedet · 20142.758.620 kr.Markedet · 20152.519.880 kr.Markedet · 20162.839.580 kr.Markedet · 20172.946.990 kr.Markedet · 20183.262.090 kr.Markedet · 20193.153.300 kr.Markedet · 20203.538.320 kr.Markedet · 20214.072.840 kr.Markedet · 20224.111.250 kr.Markedet · 20233.876.650 kr.Markedet · 20243.704.380 kr.Markedet · 20254.001.310 kr.Markedet · 20264.223.260 kr.Markedet · 20275.220.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2000 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.693.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 145
6710 Esbjerg V		143 m²574 m19-12-20241.920.000 kr.13.427 kr./m²
Parkvej 112
6710 Esbjerg V		131 m²306 m26-05-20252.198.000 kr.16.779 kr./m²
Parkvej 72
6710 Esbjerg V		127 m²196 m06-11-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Parkvej 155
6710 Esbjerg V		124 m²670 m29-08-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Eriksensvej 57
6710 Esbjerg V		224 m²360 m13-04-20255.800.000 kr.25.893 kr./m²
Snerlevej 8
6710 Esbjerg V		224 m²374 m11-05-20253.998.000 kr.17.848 kr./m²
Snerlevej 39
6710 Esbjerg V		220 m²330 m13-05-20253.350.000 kr.15.227 kr./m²
Enggårdsvej 93
6710 Esbjerg V		208 m²191 m04-12-20252.100.000 kr.10.096 kr./m²
Krebseparken 45
6710 Esbjerg V		237 m²744 m29-06-20264.875.000 kr.20.570 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5
6710 Esbjerg V		214 m²434 m05-05-20263.375.000 kr.15.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden