Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Parkvej 97A

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
794 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.827 kr/m².1.788.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.360 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.633.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,80 pct. siden okt. 2013
386k879k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20131.098.000 kr.I dag · vores estimat1.633.788 kr.Markedet · 1992541.008 kr.Markedet · 1993385.840 kr.Markedet · 1994538.408 kr.Markedet · 1995597.168 kr.Markedet · 1996624.208 kr.Markedet · 1997651.664 kr.Markedet · 1998778.024 kr.Markedet · 1999783.224 kr.Markedet · 2000775.840 kr.Markedet · 2001723.320 kr.Markedet · 2002717.704 kr.Markedet · 2003719.888 kr.Markedet · 2004893.568 kr.Markedet · 2005931.528 kr.Markedet · 20061.215.448 kr.Markedet · 20071.217.736 kr.Markedet · 20081.040.000 kr.Markedet · 20091.124.344 kr.Markedet · 20101.115.920 kr.Markedet · 20111.214.616 kr.Markedet · 20121.233.960 kr.Markedet · 20131.151.280 kr.Markedet · 20141.247.376 kr.Markedet · 20151.139.424 kr.Markedet · 20161.283.984 kr.Markedet · 20171.332.552 kr.Markedet · 20181.475.032 kr.Markedet · 20191.425.840 kr.Markedet · 20201.599.936 kr.Markedet · 20211.841.632 kr.Markedet · 20221.859.000 kr.Markedet · 20231.752.920 kr.Markedet · 20241.675.024 kr.Markedet · 20251.809.288 kr.Markedet · 20261.909.648 kr.Markedet · 20272.360.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2013 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 189
6710 Esbjerg V		112 m²995 m29-01-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Parkvej 72
6710 Esbjerg V		127 m²227 m06-11-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Parkvej 155
6710 Esbjerg V		124 m²591 m29-08-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Parkvej 180
6710 Esbjerg V		90 m²1,1 km17-07-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Parkvej 112
6710 Esbjerg V		131 m²220 m26-05-20252.198.000 kr.16.779 kr./m²
Parkvej 145
6710 Esbjerg V		143 m²494 m19-12-20241.920.000 kr.13.427 kr./m²
Bøge Alle 1
6710 Esbjerg V		104 m²386 m01-10-20261.350.000 kr.12.981 kr./m²
Blomsterparken 66
6710 Esbjerg V		102 m²277 m11-05-20262.048.000 kr.20.078 kr./m²
Birke Alle 26
6710 Esbjerg V		101 m²477 m19-06-20241.248.000 kr.12.356 kr./m²
Granly Alle 43
6710 Esbjerg V		101 m²514 m08-02-20242.028.500 kr.20.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden