Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Parosvej 150, Hårup

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 180 m².3.250.620 kr.
  2. 2Vores vurdering3.604.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,34 pct. siden mar. 2020
338k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2020961.000 kr.31. jul. 20264.525.000 kr.I dag · vores estimat3.604.576 kr.Markedet · 1992951.660 kr.Markedet · 1993602.100 kr.Markedet · 1994863.820 kr.Markedet · 1995627.300 kr.Markedet · 19961.162.620 kr.Markedet · 1997665.460 kr.Markedet · 19981.360.980 kr.Markedet · 1999462.420 kr.Markedet · 20001.593.720 kr.Markedet · 2001338.220 kr.Markedet · 20021.336.680 kr.Markedet · 20031.191.600 kr.Markedet · 20041.490.400 kr.Markedet · 20051.848.600 kr.Markedet · 20061.795.140 kr.Markedet · 20072.808.900 kr.Markedet · 20082.345.040 kr.Markedet · 20092.678.940 kr.Markedet · 20102.500.020 kr.Markedet · 20111.951.740 kr.Markedet · 20122.624.940 kr.Markedet · 20131.311.840 kr.Markedet · 20143.000.240 kr.Markedet · 20153.098.160 kr.Markedet · 20162.661.300 kr.Markedet · 20171.869.660 kr.Markedet · 20182.735.280 kr.Markedet · 20193.580.380 kr.Markedet · 20201.649.880 kr.Markedet · 20213.153.240 kr.Markedet · 20223.358.260 kr.Markedet · 20233.473.280 kr.Markedet · 20244.053.420 kr.Markedet · 20252.912.220 kr.Markedet · 20264.071.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2020 · Alm. Salg
961.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.604.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg961.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parosvej 142, Hårup
8530 Hjortshøj		174 m²82 m05-05-20254.500.000 kr.25.862 kr./m²
Parosvej 25
8530 Hjortshøj		167 m²279 m12-11-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²
Parosvej 17
8530 Hjortshøj		160 m²267 m30-04-20253.185.000 kr.19.906 kr./m²
Parosvej 11
8530 Hjortshøj		151 m²284 m15-04-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Parosvej 64
8530 Hjortshøj		151 m²314 m14-01-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²
Parosvej 35
8530 Hjortshøj		218 m²243 m21-07-20254.420.000 kr.20.275 kr./m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²230 m25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby
8530 Hjortshøj		177 m²806 m14-06-20252.685.000 kr.15.169 kr./m²
Helbovej 1, Mejlby
8530 Hjortshøj		176 m²959 m24-06-20252.100.000 kr.11.932 kr./m²
Skolelodden 16
8530 Hjortshøj		173 m²877 m16-09-20262.425.000 kr.14.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden