Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Parosvej 21

Villa · 188 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
845 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.101 kr/m².3.578.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.367.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,09 pct. siden aug. 2015
353k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2015633.750 kr.I dag · vores estimat4.367.130 kr.Markedet · 1992993.956 kr.Markedet · 1993628.860 kr.Markedet · 1994902.212 kr.Markedet · 1995655.180 kr.Markedet · 19961.214.292 kr.Markedet · 1997695.036 kr.Markedet · 19981.421.468 kr.Markedet · 1999482.972 kr.Markedet · 20001.664.552 kr.Markedet · 2001353.252 kr.Markedet · 20021.396.088 kr.Markedet · 20031.244.560 kr.Markedet · 20041.556.640 kr.Markedet · 20051.930.760 kr.Markedet · 20061.874.924 kr.Markedet · 20072.933.740 kr.Markedet · 20082.449.264 kr.Markedet · 20092.798.004 kr.Markedet · 20102.611.132 kr.Markedet · 20112.038.484 kr.Markedet · 20122.741.604 kr.Markedet · 20131.370.144 kr.Markedet · 20143.133.584 kr.Markedet · 20153.235.856 kr.Markedet · 20162.779.580 kr.Markedet · 20171.952.756 kr.Markedet · 20182.856.848 kr.Markedet · 20193.739.508 kr.Markedet · 20201.723.208 kr.Markedet · 20213.293.384 kr.Markedet · 20223.507.516 kr.Markedet · 20233.627.648 kr.Markedet · 20244.233.572 kr.Markedet · 20253.041.652 kr.Markedet · 20264.252.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2015 · Alm. Salg
633.750 kr.
I dag · vores estimat
4.367.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016633.750 kr.
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parosvej 150, Hårup
8530 Hjortshøj		180 m²259 m20-05-20264.525.000 kr.25.139 kr./m²
Parosvej 142, Hårup
8530 Hjortshøj		174 m²229 m05-05-20254.500.000 kr.25.862 kr./m²
Parosvej 25
8530 Hjortshøj		167 m²62 m12-11-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²
Parosvej 17
8530 Hjortshøj		160 m²54 m30-04-20253.185.000 kr.19.906 kr./m²
Parosvej 35
8530 Hjortshøj		218 m²101 m21-07-20254.420.000 kr.20.275 kr./m²
Parosvej 11
8530 Hjortshøj		151 m²34 m15-04-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Parosvej 64
8530 Hjortshøj		151 m²269 m14-01-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²75 m25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Gammel Kaløvej 5
8530 Hjortshøj		184 m²1,0 km05-04-20253.075.000 kr.16.712 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby
8530 Hjortshøj		177 m²767 m14-06-20252.685.000 kr.15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden