Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Parosvej 98

Villa · 172 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
883 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.832 kr/m².3.513.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.986.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,56 pct. siden okt. 2021
323k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20211.381.505 kr.I dag · vores estimat3.986.444 kr.Markedet · 1992909.364 kr.Markedet · 1993575.340 kr.Markedet · 1994825.428 kr.Markedet · 1995599.420 kr.Markedet · 19961.110.948 kr.Markedet · 1997635.884 kr.Markedet · 19981.300.492 kr.Markedet · 1999441.868 kr.Markedet · 20001.522.888 kr.Markedet · 2001323.188 kr.Markedet · 20021.277.272 kr.Markedet · 20031.138.640 kr.Markedet · 20041.424.160 kr.Markedet · 20051.766.440 kr.Markedet · 20061.715.356 kr.Markedet · 20072.684.060 kr.Markedet · 20082.240.816 kr.Markedet · 20092.559.876 kr.Markedet · 20102.388.908 kr.Markedet · 20111.864.996 kr.Markedet · 20122.508.276 kr.Markedet · 20131.253.536 kr.Markedet · 20142.866.896 kr.Markedet · 20152.960.464 kr.Markedet · 20162.543.020 kr.Markedet · 20171.786.564 kr.Markedet · 20182.613.712 kr.Markedet · 20193.421.252 kr.Markedet · 20201.576.552 kr.Markedet · 20213.013.096 kr.Markedet · 20223.209.004 kr.Markedet · 20233.318.912 kr.Markedet · 20243.873.268 kr.Markedet · 20252.782.788 kr.Markedet · 20263.890.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2021 · Alm. Salg
1.381.505 kr.
I dag · vores estimat
3.986.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.381.505 kr.
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parosvej 142, Hårup
8530 Hjortshøj		174 m²148 m05-05-20254.500.000 kr.25.862 kr./m²
Parosvej 25
8530 Hjortshøj		167 m²286 m12-11-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²
Parosvej 150, Hårup
8530 Hjortshøj		180 m²222 m20-05-20264.525.000 kr.25.139 kr./m²
Parosvej 17
8530 Hjortshøj		160 m²356 m30-04-20253.185.000 kr.19.906 kr./m²
Parosvej 64
8530 Hjortshøj		151 m²151 m14-01-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²
Parosvej 11
8530 Hjortshøj		151 m²316 m15-04-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²242 m25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Parosvej 35
8530 Hjortshøj		218 m²227 m21-07-20254.420.000 kr.20.275 kr./m²
Skolelodden 16
8530 Hjortshøj		173 m²656 m16-09-20262.425.000 kr.14.017 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby
8530 Hjortshøj		177 m²588 m14-06-20252.685.000 kr.15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden