Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9830 Tårs

Paxvej 7

Villa · 159 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
885.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.523 kr/m².1.195.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.424.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,99 pct. siden jul. 2019
160k582k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019160.000 kr.8. jan. 2020225.000 kr.31. aug. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.424.727 kr.Markedet · 1992481.929 kr.Markedet · 1993433.116 kr.Markedet · 1994584.166 kr.Markedet · 1995557.295 kr.Markedet · 1996833.796 kr.Markedet · 1997571.446 kr.Markedet · 1998488.766 kr.Markedet · 1999715.977 kr.Markedet · 2000689.106 kr.Markedet · 2001249.471 kr.Markedet · 2002430.254 kr.Markedet · 2003407.835 kr.Markedet · 2004800.565 kr.Markedet · 2005641.406 kr.Markedet · 2006462.054 kr.Markedet · 20071.030.638 kr.Markedet · 2008605.313 kr.Markedet · 2009192.231 kr.Markedet · 20101.223.982 kr.Markedet · 2011974.829 kr.Markedet · 2012512.934 kr.Markedet · 2013776.238 kr.Markedet · 2014654.762 kr.Markedet · 2015641.724 kr.Markedet · 2016813.762 kr.Markedet · 20171.262.460 kr.Markedet · 20181.638.018 kr.Markedet · 2019943.029 kr.Markedet · 2020860.826 kr.Markedet · 20211.249.263 kr.Markedet · 2022993.750 kr.Markedet · 20231.101.711 kr.Markedet · 2024780.213 kr.Markedet · 20251.080.882 kr.Markedet · 20261.063.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
160.000 kr.
8. jan. 2020 · Alm. Salg
225.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte160.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvej 14
9830 Tårs		160 m²374 m05-05-20241.085.000 kr.6.781 kr./m²
Lyngvej 1
9830 Tårs		158 m²391 m24-02-20251.415.000 kr.8.956 kr./m²
Højvej 16
9830 Tårs		162 m²347 m24-11-2023800.000 kr.4.938 kr./m²
Søbakken 1
9830 Tårs		158 m²483 m16-10-2026300.000 kr.1.899 kr./m²
Nygade 6
9830 Tårs		160 m²545 m13-12-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²
Bålhøj 3
9830 Tårs		156 m²518 m23-01-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Nygade 17
9830 Tårs		157 m²640 m14-09-20261.100.000 kr.7.006 kr./m²
Damly 11
9830 Tårs		157 m²777 m11-04-20251.385.000 kr.8.822 kr./m²
Nygade 25
9830 Tårs		155 m²695 m11-04-2025835.000 kr.5.387 kr./m²
Søparken 38
9830 Tårs		162 m²796 m18-06-20262.700.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden