Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Gydes Vej 37

Villa · 168 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.112 kr/m².3.446.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.675.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,21 pct. siden feb. 2020
661k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.850.000 kr.I dag · vores estimat3.675.580 kr.Markedet · 1992661.248 kr.Markedet · 1993759.360 kr.Markedet · 1994798.168 kr.Markedet · 1995865.200 kr.Markedet · 19961.019.256 kr.Markedet · 19971.290.240 kr.Markedet · 19981.246.896 kr.Markedet · 19991.116.528 kr.Markedet · 20001.099.224 kr.Markedet · 20011.210.776 kr.Markedet · 20021.281.336 kr.Markedet · 20031.231.272 kr.Markedet · 20041.362.144 kr.Markedet · 20051.400.616 kr.Markedet · 20061.656.984 kr.Markedet · 20072.090.760 kr.Markedet · 20082.697.072 kr.Markedet · 20092.219.952 kr.Markedet · 20101.968.288 kr.Markedet · 20112.521.680 kr.Markedet · 20122.176.944 kr.Markedet · 20132.569.392 kr.Markedet · 20142.166.696 kr.Markedet · 20152.204.328 kr.Markedet · 20162.313.024 kr.Markedet · 20172.965.704 kr.Markedet · 20182.334.192 kr.Markedet · 20192.284.968 kr.Markedet · 20202.730.000 kr.Markedet · 20213.150.000 kr.Markedet · 20222.841.384 kr.Markedet · 20233.443.160 kr.Markedet · 20243.125.136 kr.Markedet · 20253.070.200 kr.Markedet · 20262.907.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.675.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 88
6700 Esbjerg		163 m²466 m01-04-20253.925.000 kr.24.080 kr./m²
Peder Gydes Vej 11
6700 Esbjerg		181 m²220 m12-12-20245.560.000 kr.30.718 kr./m²
Peder Gydes Vej 30
6700 Esbjerg		151 m²72 m23-09-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²136 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²479 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²55 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²359 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²557 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²337 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²376 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden