Per Bjørns Vej 11

Villa · 190 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.993.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.019 kr/m².7.347.000 kr.
2Vores vurdering9.097.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,33 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2020 · Alm. Salg: 6.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.097.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg6.175.000 kr.
2018Bygget
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1963mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Per Bjørns Vej 3 3100 Hornbæk	137 m²	118 m	09-10-2024	8.100.000 kr.	59.124 kr./m²
Ole Piis Vej 5 3100 Hornbæk	190 m²	259 m	14-05-2024	10.500.000 kr.	55.263 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A 3100 Hornbæk	193 m²	414 m	06-10-2025	7.275.000 kr.	37.694 kr./m²
Søvænget 25 3100 Hornbæk	191 m²	505 m	06-08-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
Løvvænget 32 3100 Hornbæk	190 m²	726 m	11-05-2026	7.450.000 kr.	39.211 kr./m²
A R Friis Vej 12 3100 Hornbæk	185 m²	529 m	12-08-2025	7.650.000 kr.	41.351 kr./m²
Løvvænget 7 3100 Hornbæk	182 m²	776 m	27-01-2024	4.575.000 kr.	25.137 kr./m²
Sauntevej 59 3100 Hornbæk	176 m²	551 m	10-11-2024	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
A R Friis Vej 13 3100 Hornbæk	175 m²	566 m	30-11-2025	6.925.000 kr.	39.571 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71 3100 Hornbæk	184 m²	1,1 km	29-09-2024	5.345.000 kr.	29.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu