Peter Tofts Vej 8, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1939
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.328 kr/m².1.484.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.351.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,74 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1995 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
1995majSolgt, alm. frit salg355.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 2A, 1. 6000 Kolding	71 m²	191 m	10-08-2026	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
W. Kiørboes Vej 4, 1. 6000 Kolding	79 m²	750 m	13-09-2026	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	859 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Piledamsvej 19, st. 6000 Kolding	78 m²	891 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1. 6000 Kolding	76 m²	904 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Kolliinsgade 1, st. 6000 Kolding	78 m²	904 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	857 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Grønnegade 2A, 1. 6000 Kolding	78 m²	979 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Zahnsgade 24, 2. 6000 Kolding	77 m²	1,3 km	17-06-2025	1.170.000 kr.	15.195 kr./m²
Zahnsgade 24, 1. 6000 Kolding	78 m²	1,3 km	12-05-2025	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu