Petrinesvej 16, Klithuse

Villa · 240 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 19.999 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 19999 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.915 kr/m².2.202.250 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.491.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,42 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2002 · Alm. Salg: 353.238 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003353.238 kr.
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranum Engevej 35 9460 Brovst	232 m²	1,2 km	14-01-2025	912.500 kr.	3.933 kr./m²
Melkær 9 9460 Brovst	207 m²	1,9 km	11-12-2024	1.680.000 kr.	8.116 kr./m²
Bratbjerg 58 9460 Brovst	228 m²	2,8 km	19-11-2023	3.390.000 kr.	14.868 kr./m²
Tranum Engevej 16 9460 Brovst	177 m²	1,7 km	17-01-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Tranum Engevej 3, Nr Bratbjerg 9460 Brovst	165 m²	1,9 km	28-09-2026	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Fredensdal 45 9460 Brovst	238 m²	4,4 km	25-08-2025	3.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Gungervej 4, Mou Kær 9460 Brovst	162 m²	2,4 km	28-01-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Fredensdal 44 9460 Brovst	218 m²	4,5 km	13-12-2023	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Tranum Engevej 151 9460 Brovst	138 m²	1,9 km	27-05-2025	745.000 kr.	5.399 kr./m²
Fuglevænget 3, Tranum 9460 Brovst	210 m²	4,5 km	11-04-2025	3.200.000 kr.	15.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu