Pile Alle 12

Fritidshus · 52 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.250 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.490 kr/m².2.500.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPile gns: 36.310 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.211.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,06 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, familiehandel485.000 kr.
1968Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 5 3120 Dronningmølle	75 m²	72 m	06-07-2026	2.930.000 kr.	39.067 kr./m²
Pile Alle 22 3120 Dronningmølle	88 m²	118 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Park Alle 9B 3120 Dronningmølle	53 m²	104 m	22-06-2026	3.500.000 kr.	66.038 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	496 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Elme Alle 29 3120 Dronningmølle	54 m²	275 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Uglevej 3 3120 Dronningmølle	51 m²	470 m	14-07-2026	2.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	368 m	17-06-2026	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	368 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Rødstjertvej 5 3120 Dronningmølle	53 m²	534 m	26-01-2025	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Kærsangervej 8 3120 Dronningmølle	51 m²	617 m	05-10-2024	2.170.000 kr.	42.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu