Pile Alle 1B

Fritidshus · 86 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.523 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.896 kr/m².3.532.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPile gns: 36.310 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.076.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,93 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 22 3120 Dronningmølle	88 m²	234 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Pile Alle 5 3120 Dronningmølle	75 m²	57 m	06-07-2026	2.930.000 kr.	39.067 kr./m²
Pile Alle 9 3120 Dronningmølle	152 m²	117 m	30-11-2026	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Pile Alle 9 3120 Dronningmølle	152 m²	117 m	05-10-2026	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	644 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	458 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Sneppevej 48, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	422 m	08-09-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Poppel Alle 20 3120 Dronningmølle	90 m²	385 m	04-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Vænget 2 3120 Dronningmølle	87 m²	722 m	03-02-2025	2.245.000 kr.	25.805 kr./m²
Møllevænget 2 3120 Dronningmølle	91 m²	382 m	17-09-2026	3.650.000 kr.	40.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu