Pilehøjvej 15

Villa · 169 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 872 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.086 kr/m².11.227.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering12.141.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1084,56 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.141.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2001feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.025.000 kr.
1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehøjvej 2 2800 Kongens Lyngby	185 m²	156 m	10-08-2025	9.220.000 kr.	49.838 kr./m²
Birkedal 5 2800 Kongens Lyngby	165 m²	144 m	25-08-2026	9.500.000 kr.	57.576 kr./m²
Enighedsvej 11 2800 Kongens Lyngby	170 m²	453 m	07-05-2025	13.100.000 kr.	77.059 kr./m²
Holmelinsvej 6 2800 Kongens Lyngby	166 m²	538 m	23-09-2025	11.900.000 kr.	71.687 kr./m²
Glaciset 5A 2800 Kongens Lyngby	175 m²	422 m	26-08-2024	9.575.000 kr.	54.714 kr./m²
Gammelmosevej 137 2800 Kongens Lyngby	170 m²	687 m	23-06-2025	8.825.000 kr.	51.912 kr./m²
Kløvervej 7 2800 Kongens Lyngby	169 m²	778 m	05-02-2025	12.500.000 kr.	73.964 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 15B 2800 Kongens Lyngby	168 m²	751 m	31-07-2026	15.200.000 kr.	90.476 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 15B 2800 Kongens Lyngby	168 m²	751 m	23-03-2026	15.200.000 kr.	90.476 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 15B 2800 Kongens Lyngby	168 m²	751 m	02-09-2024	7.250.000 kr.	43.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu