Pilehøjvej 17

Villa · 153 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.614 kr/m².8.511.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.362.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,04 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.362.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1963Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehøjvej 2 2800 Kongens Lyngby	185 m²	178 m	10-08-2025	9.220.000 kr.	49.838 kr./m²
Birkedal 13 2800 Kongens Lyngby	148 m²	108 m	17-10-2024	8.495.000 kr.	57.399 kr./m²
Stengårds Alle 33F 2800 Kongens Lyngby	147 m²	237 m	19-05-2024	8.315.000 kr.	56.565 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 17 2800 Kongens Lyngby	156 m²	417 m	17-04-2024	7.065.000 kr.	45.288 kr./m²
Tjørnevænget 12 2800 Kongens Lyngby	153 m²	592 m	09-02-2025	7.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Fyrhøjvej 29 2800 Kongens Lyngby	147 m²	331 m	25-10-2026	8.900.000 kr.	60.544 kr./m²
Stengårds Alle 33C 2800 Kongens Lyngby	146 m²	323 m	28-04-2024	9.770.000 kr.	66.918 kr./m²
Birkedal 23 2800 Kongens Lyngby	141 m²	91 m	16-01-2024	7.600.000 kr.	53.901 kr./m²
Holmelins Tværvej 2 2800 Kongens Lyngby	148 m²	498 m	24-03-2024	8.600.000 kr.	58.108 kr./m²
Birkedal 5 2800 Kongens Lyngby	165 m²	162 m	25-08-2026	9.500.000 kr.	57.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu