Pilekæret 10, Gl Holte

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.078 kr/m² × 98 m².4.319.644 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.643.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,65 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 1.122.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.643.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.122.500 kr.
1999sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekæret 29, Gl Holte 2840 Holte	155 m²	84 m	01-07-2025	6.810.000 kr.	43.935 kr./m²
Pilekæret 3 2840 Holte	160 m²	172 m	28-02-2026	7.350.000 kr.	45.938 kr./m²
Gl.Holte Gade 20, Gl Holte 2840 Holte	89 m²	537 m	04-05-2024	4.495.000 kr.	50.506 kr./m²
Vejdammen 70, Gl Holte 2840 Holte	100 m²	1,5 km	20-07-2026	6.495.000 kr.	64.950 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød 2840 Holte	103 m²	2,3 km	13-10-2024	5.600.000 kr.	54.369 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 8A, Øverød 2840 Holte	92 m²	2,2 km	03-04-2025	4.200.000 kr.	45.652 kr./m²
Vejdammen 2, Gl Holte 2840 Holte	118 m²	1,1 km	27-09-2025	5.750.000 kr.	48.729 kr./m²
Havrevænget 22, Gl Holte 2840 Holte	120 m²	1,2 km	28-04-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	1,8 km	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	1,8 km	16-09-2024	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu