Pilekæret 20, Gl Holte

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.078 kr/m² × 140 m².6.170.920 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.042.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,98 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.042.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekæret 29, Gl Holte 2840 Holte	155 m²	130 m	01-07-2025	6.810.000 kr.	43.935 kr./m²
Pilekæret 3 2840 Holte	160 m²	313 m	28-02-2026	7.350.000 kr.	45.938 kr./m²
Kikhanebakken 52, Gl Holte 2840 Holte	136 m²	295 m	08-02-2025	6.700.000 kr.	49.265 kr./m²
Ørnebakken 25, Gl Holte 2840 Holte	154 m²	357 m	01-05-2026	9.850.000 kr.	63.961 kr./m²
Havrevænget 20, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	1,2 km	14-07-2026	8.200.000 kr.	58.571 kr./m²
Havrevænget 25, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	1,2 km	05-06-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Kikhanebakken 20, Gl Holte 2840 Holte	160 m²	286 m	23-06-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Højleddet 53, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	1,6 km	10-01-2025	6.100.000 kr.	43.571 kr./m²
Smutgærde 4, Søllerød 2840 Holte	143 m²	1,5 km	06-05-2024	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Kikhanebakken 60, Gl Holte 2840 Holte	163 m²	359 m	04-08-2025	6.762.000 kr.	41.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu