Pilekæret 27, Gl Holte

Villa · 177 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.310.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.078 kr/m² × 177 m².7.801.806 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.514.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,98 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg: 2.558.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.514.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.500.000 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2000jul.Solgt, alm. frit salg2.558.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekæret 3 2840 Holte	160 m²	171 m	28-02-2026	7.350.000 kr.	45.938 kr./m²
Pilekæret 29, Gl Holte 2840 Holte	155 m²	28 m	01-07-2025	6.810.000 kr.	43.935 kr./m²
Kikhanebakken 30, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	198 m	02-09-2025	7.550.000 kr.	43.143 kr./m²
Ørnebakken 21, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	296 m	21-01-2026	9.500.000 kr.	54.286 kr./m²
Kikhanebakken 56, Gl Holte 2840 Holte	179 m²	323 m	30-06-2025	6.900.000 kr.	38.547 kr./m²
Ørnebakken 1, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	329 m	30-09-2024	8.500.000 kr.	47.222 kr./m²
Kikhanebakken 72, Gl Holte 2840 Holte	179 m²	378 m	02-11-2025	8.450.000 kr.	47.207 kr./m²
Ørnebakken 71, Gl Holte 2840 Holte	183 m²	440 m	29-07-2025	7.550.000 kr.	41.257 kr./m²
Gl.Holte Gade 37, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	711 m	10-04-2025	7.650.000 kr.	43.714 kr./m²
Kikhanebakken 44, Gl Holte 2840 Holte	190 m²	279 m	22-12-2025	8.800.000 kr.	46.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu