Pilekæret 2A, Gl Holte, 2840 Holte — Rækkehus · 92 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 470 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1999. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.546.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gl HolteMedian pris/m² for rækkehus i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 48.980 kr/m² × 92 m².4.506.160 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.710.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1986jan.Ejerandel overdraget
1984jan.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtegårdsvej 70, Gl Holte 2840 Holte	78 m²	530 m	10-06-2026	4.550.000 kr.	58.333 kr./m²
Holtegårdsvej 61, Gl Holte 2840 Holte	117 m²	519 m	11-07-2025	5.750.000 kr.	49.145 kr./m²
Kong Valdemars Vej 28B, Søllerød 2840 Holte	110 m²	1,3 km	20-10-2024	6.195.000 kr.	56.318 kr./m²
Kikhanebakken 145, Gl Holte 2840 Holte	125 m²	430 m	04-06-2024	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Ørnebakken 60, Gl Holte 2840 Holte	125 m²	444 m	03-07-2024	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 10, Øverød 2840 Holte	117 m²	1,5 km	09-02-2024	5.300.000 kr.	45.299 kr./m²
Rudemarken 38 2840 Holte	100 m²	3,5 km	19-10-2025	5.700.000 kr.	57.000 kr./m²
Skovlodden 40 2840 Holte	100 m²	3,5 km	12-07-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Frederikslundsvej 3A 2840 Holte	100 m²	3,5 km	06-07-2026	7.600.000 kr.	76.000 kr./m²
Rude Vang 72 2840 Holte	100 m²	3,6 km	01-05-2026	6.750.000 kr.	67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu