Pilekæret 31, Gl Holte

Villa · 181 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.078 kr/m² × 181 m².7.978.118 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering7.622.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,74 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
16. maj 2004 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.622.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
Ombygning
1997okt.Ejerskifte1.865.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekæret 3 2840 Holte	160 m²	221 m	28-02-2026	7.350.000 kr.	45.938 kr./m²
Pilekæret 29, Gl Holte 2840 Holte	155 m²	24 m	01-07-2025	6.810.000 kr.	43.935 kr./m²
Ørnebakken 1, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	380 m	30-09-2024	8.500.000 kr.	47.222 kr./m²
Kikhanebakken 56, Gl Holte 2840 Holte	179 m²	349 m	30-06-2025	6.900.000 kr.	38.547 kr./m²
Kikhanebakken 30, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	216 m	02-09-2025	7.550.000 kr.	43.143 kr./m²
Kikhanebakken 72, Gl Holte 2840 Holte	179 m²	401 m	02-11-2025	8.450.000 kr.	47.207 kr./m²
Ørnebakken 71, Gl Holte 2840 Holte	183 m²	480 m	29-07-2025	7.550.000 kr.	41.257 kr./m²
Ørnebakken 21, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	347 m	21-01-2026	9.500.000 kr.	54.286 kr./m²
Gl.Holte Gade 31, Gl Holte 2840 Holte	182 m²	647 m	18-12-2025	7.650.000 kr.	42.033 kr./m²
Kikhanebakken 44, Gl Holte 2840 Holte	190 m²	311 m	22-12-2025	8.800.000 kr.	46.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu