Pilemosevej 18

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.128 kr/m².5.189.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilemosevej gns: 30.052 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-40,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.807.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,20 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.807.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1983Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 38 2610 Rødovre	135 m²	191 m	06-12-2023	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Krarupvej 27 2610 Rødovre	150 m²	171 m	17-07-2024	4.026.000 kr.	26.840 kr./m²
Krarupvej 39 2610 Rødovre	152 m²	90 m	26-08-2026	6.810.000 kr.	44.803 kr./m²
Dråbyvej 14 2610 Rødovre	148 m²	328 m	30-07-2025	5.100.000 kr.	34.459 kr./m²
Viemosevej 82B 2610 Rødovre	151 m²	251 m	21-10-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Viemosevej 82A 2610 Rødovre	153 m²	221 m	16-04-2024	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²
Krarupvej 35 2610 Rødovre	141 m²	136 m	09-06-2024	4.870.000 kr.	34.539 kr./m²
Rævebakkevej 34 2610 Rødovre	153 m²	264 m	06-05-2024	5.290.000 kr.	34.575 kr./m²
Lysbrovej 32 2610 Rødovre	155 m²	161 m	03-04-2024	4.805.000 kr.	31.000 kr./m²
Munktoftevej 5 2610 Rødovre	143 m²	414 m	28-10-2024	3.745.000 kr.	26.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu