Pilevænget 12

Villa · 153 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1984
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1034 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.121 kr/m².2.979.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 23.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²+42,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.317.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,73 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2016majEjerskifte
2002jan.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 16 8920 Randers NV	170 m²	45 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
H.C. Andersens Vej 28 8920 Randers NV	152 m²	175 m	25-08-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Bergmansvej 11 8920 Randers NV	158 m²	138 m	04-02-2025	5.400.000 kr.	34.177 kr./m²
H.C. Andersens Vej 45 8920 Randers NV	156 m²	260 m	26-08-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Bergmansvej 7 8920 Randers NV	159 m²	161 m	27-02-2024	3.795.000 kr.	23.868 kr./m²
Mimose Alle 4 8920 Randers NV	156 m²	322 m	13-07-2026	3.195.000 kr.	20.481 kr./m²
H.C. Andersens Vej 24A 8920 Randers NV	144 m²	123 m	01-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
H.C. Andersens Vej 26 8920 Randers NV	142 m²	159 m	17-07-2025	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Granvænget 13 8920 Randers NV	159 m²	464 m	16-01-2026	3.375.000 kr.	21.226 kr./m²
Overgaden 8 8920 Randers NV	150 m²	692 m	12-05-2025	2.575.000 kr.	17.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu