Pilevænget 16

Villa · 170 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget carport: 15 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.763 kr/m².3.581.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 23.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²+42,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.700.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,72 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.700.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2021feb.Ejerskifte3.100.000 kr.
1983Bygget
1982aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 12 8920 Randers NV	153 m²	45 m	28-01-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Wingesvej 24 8920 Randers NV	170 m²	183 m	04-09-2026	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Skovhulevej 13 8920 Randers NV	168 m²	271 m	14-07-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Skovhulevej 15 8920 Randers NV	172 m²	280 m	22-10-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 3 8920 Randers NV	171 m²	367 m	19-12-2023	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Wingesvej 9 8920 Randers NV	167 m²	274 m	24-09-2026	3.775.000 kr.	22.605 kr./m²
Wingesvej 11 8920 Randers NV	167 m²	279 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	19.461 kr./m²
Skovhulevej 7 8920 Randers NV	175 m²	316 m	03-10-2024	3.370.000 kr.	19.257 kr./m²
Bergmansvej 7 8920 Randers NV	159 m²	124 m	27-02-2024	3.795.000 kr.	23.868 kr./m²
Bergmansvej 11 8920 Randers NV	158 m²	97 m	04-02-2025	5.400.000 kr.	34.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu