Pilevangen 25

Rækkehus · 113 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.835 kr/m².3.643.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevangen gns: 31.597 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 34.705 kr/m²-9,00 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1944-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.749.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,94 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.698.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.749.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.698.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1997jul.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 42 2660 Brøndby Strand	111 m²	75 m	06-05-2026	4.775.000 kr.	43.018 kr./m²
Pilevangen 6 2660 Brøndby Strand	109 m²	78 m	11-06-2026	3.515.000 kr.	32.248 kr./m²
Pilevangen 33 2660 Brøndby Strand	108 m²	29 m	12-08-2026	4.600.000 kr.	42.593 kr./m²
Pilevangen 18 2660 Brøndby Strand	108 m²	45 m	16-07-2024	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Pilevangen 32 2660 Brøndby Strand	105 m²	48 m	15-06-2026	4.120.000 kr.	39.238 kr./m²
Pilevangen 24 2660 Brøndby Strand	103 m²	39 m	04-08-2024	3.400.000 kr.	33.010 kr./m²
Pilevangen 11 2660 Brøndby Strand	103 m²	51 m	26-04-2025	2.795.000 kr.	27.136 kr./m²
Pilevangen 15 2660 Brøndby Strand	130 m²	37 m	10-02-2024	3.575.000 kr.	27.500 kr./m²
Strandskolevej 224 2660 Brøndby Strand	120 m²	157 m	04-11-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Strandskolevej 196 2660 Brøndby Strand	120 m²	311 m	16-03-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu