Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Pilevangen 36

Rækkehus · 68 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 280 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.882 kr/m².3.619.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevangen gns: 31.597 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 34.705 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.929.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,66 pct. siden jul. 2022
320k972k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat2.929.048 kr.Markedet · 1992377.604 kr.Markedet · 1993449.004 kr.Markedet · 1994429.828 kr.Markedet · 1995476.408 kr.Markedet · 1996416.364 kr.Markedet · 1997539.240 kr.Markedet · 1998630.292 kr.Markedet · 1999871.148 kr.Markedet · 2000804.304 kr.Markedet · 2001696.592 kr.Markedet · 2002689.860 kr.Markedet · 20031.100.852 kr.Markedet · 2004871.284 kr.Markedet · 20051.234.404 kr.Markedet · 20061.377.544 kr.Markedet · 20071.778.880 kr.Markedet · 20081.289.756 kr.Markedet · 20091.028.568 kr.Markedet · 20101.017.960 kr.Markedet · 2011727.668 kr.Markedet · 20121.354.832 kr.Markedet · 20131.511.572 kr.Markedet · 20141.190.000 kr.Markedet · 20151.599.088 kr.Markedet · 20161.638.732 kr.Markedet · 20171.677.968 kr.Markedet · 20181.576.444 kr.Markedet · 20191.776.568 kr.Markedet · 20202.067.540 kr.Markedet · 20211.683.136 kr.Markedet · 20222.202.316 kr.Markedet · 20231.951.872 kr.Markedet · 20241.905.700 kr.Markedet · 20251.963.432 kr.Markedet · 20262.134.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 24
2660 Brøndby Strand		103 m²44 m04-08-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²
Pilevangen 11
2660 Brøndby Strand		103 m²101 m26-04-20252.795.000 kr.27.136 kr./m²
Pilevangen 32
2660 Brøndby Strand		105 m²15 m15-06-20264.120.000 kr.39.238 kr./m²
Pilevangen 33
2660 Brøndby Strand		108 m²41 m12-08-20264.600.000 kr.42.593 kr./m²
Pilevangen 18
2660 Brøndby Strand		108 m²66 m16-07-20243.450.000 kr.31.944 kr./m²
Pilevangen 6
2660 Brøndby Strand		109 m²110 m11-06-20263.515.000 kr.32.248 kr./m²
Pilevangen 42
2660 Brøndby Strand		111 m²22 m06-05-20264.775.000 kr.43.018 kr./m²
Pilevangen 15
2660 Brøndby Strand		130 m²88 m10-02-20243.575.000 kr.27.500 kr./m²
Strandskolevej 170
2660 Brøndby Strand		79 m²322 m24-09-20242.750.000 kr.34.810 kr./m²
Bøgevang 7B
2660 Brøndby Strand		86 m²366 m21-10-20243.210.000 kr.37.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden