Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Pilevangen 8

Rækkehus · 115 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.835 kr/m².3.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevangen gns: 31.597 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 34.705 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.000.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,79 pct. siden jul. 2020
541k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.990.000 kr.I dag · vores estimat4.000.426 kr.Markedet · 1992638.595 kr.Markedet · 1993759.345 kr.Markedet · 1994726.915 kr.Markedet · 1995805.690 kr.Markedet · 1996704.145 kr.Markedet · 1997911.950 kr.Markedet · 19981.065.935 kr.Markedet · 19991.473.265 kr.Markedet · 20001.360.220 kr.Markedet · 20011.178.060 kr.Markedet · 20021.166.675 kr.Markedet · 20031.861.735 kr.Markedet · 20041.473.495 kr.Markedet · 20052.087.595 kr.Markedet · 20062.329.670 kr.Markedet · 20073.008.400 kr.Markedet · 20082.181.205 kr.Markedet · 20091.739.490 kr.Markedet · 20101.721.550 kr.Markedet · 20111.230.615 kr.Markedet · 20122.291.260 kr.Markedet · 20132.556.335 kr.Markedet · 20142.012.500 kr.Markedet · 20152.704.340 kr.Markedet · 20162.771.385 kr.Markedet · 20172.837.740 kr.Markedet · 20182.666.045 kr.Markedet · 20193.004.490 kr.Markedet · 20203.496.575 kr.Markedet · 20212.846.480 kr.Markedet · 20223.724.505 kr.Markedet · 20233.300.960 kr.Markedet · 20243.222.875 kr.Markedet · 20253.320.510 kr.Markedet · 20263.609.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.990.000 kr.
I dag · vores estimat
4.000.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.990.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 42
2660 Brøndby Strand		111 m²124 m06-05-20264.775.000 kr.43.018 kr./m²
Pilevangen 6
2660 Brøndby Strand		109 m²8 m11-06-20263.515.000 kr.32.248 kr./m²
Pilevangen 18
2660 Brøndby Strand		108 m²36 m16-07-20243.450.000 kr.31.944 kr./m²
Pilevangen 33
2660 Brøndby Strand		108 m²97 m12-08-20264.600.000 kr.42.593 kr./m²
Pilevangen 32
2660 Brøndby Strand		105 m²87 m15-06-20264.120.000 kr.39.238 kr./m²
Pilevangen 11
2660 Brøndby Strand		103 m²40 m26-04-20252.795.000 kr.27.136 kr./m²
Pilevangen 24
2660 Brøndby Strand		103 m²58 m04-08-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²
Pilevangen 15
2660 Brøndby Strand		130 m²45 m10-02-20243.575.000 kr.27.500 kr./m²
Strandskolevej 224
2660 Brøndby Strand		120 m²227 m04-11-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Strandskolevej 196
2660 Brøndby Strand		120 m²328 m16-03-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden