Pilevej 15

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.346 kr/m².1.015.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 10.211 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.068.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,28 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1991Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 11 4760 Vordingborg	110 m²	49 m	13-03-2026	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Pilevej 21 4760 Vordingborg	142 m²	70 m	09-06-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Ahornvej 3 4760 Vordingborg	105 m²	149 m	29-07-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Rønnebærvej 1B 4760 Vordingborg	103 m²	137 m	30-12-2023	850.000 kr.	8.252 kr./m²
Engvej 6 4760 Vordingborg	104 m²	252 m	22-04-2025	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Poppelvej 13 4760 Vordingborg	103 m²	246 m	22-01-2026	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Bøgevej 6 4760 Vordingborg	108 m²	402 m	18-03-2025	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Vægtervænget 3 4760 Vordingborg	100 m²	107 m	24-03-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Rønnebærvej 8 4760 Vordingborg	101 m²	186 m	20-04-2025	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²
Tværvej 10 4760 Vordingborg	106 m²	570 m	02-02-2025	885.000 kr.	8.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu