Pilevej 3

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.522 kr/m².1.443.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 10.211 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.427.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,25 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2012 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, andet490.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2004mar.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 21 4760 Vordingborg	142 m²	202 m	09-06-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Pilevej 11 4760 Vordingborg	110 m²	83 m	13-03-2026	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Ahornvej 13 4760 Vordingborg	138 m²	32 m	15-05-2024	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Lokesvej 5 4760 Vordingborg	140 m²	319 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Lokesvej 5 4760 Vordingborg	140 m²	319 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Engvej 24 4760 Vordingborg	138 m²	230 m	22-08-2026	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Bakkegårdsvej 8 4760 Vordingborg	140 m²	664 m	05-01-2026	1.175.000 kr.	8.393 kr./m²
Sct.Clemensvej 76 4760 Vordingborg	139 m²	723 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Spurvevænget 6 4760 Vordingborg	141 m²	779 m	27-01-2025	1.835.000 kr.	13.014 kr./m²
Bakkegårdsvej 4 4760 Vordingborg	144 m²	689 m	12-06-2026	1.250.000 kr.	8.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu