Pilevej 4

Villa · 127 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 356 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.124 kr/m².6.162.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.830.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,14 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.830.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1966Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øresundsvej 28 3100 Hornbæk	127 m²	484 m	19-08-2026	7.500.000 kr.	59.055 kr./m²
Havnevej 16 3100 Hornbæk	125 m²	427 m	14-01-2026	9.460.000 kr.	75.680 kr./m²
Willemoesvej 11 3100 Hornbæk	129 m²	512 m	10-09-2024	6.500.000 kr.	50.388 kr./m²
Nordre Strandvej 366 3100 Hornbæk	136 m²	85 m	06-08-2026	9.395.000 kr.	69.081 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 4 3100 Hornbæk	122 m²	350 m	27-06-2026	4.850.000 kr.	39.754 kr./m²
Holmegårdsvej 8A 3100 Hornbæk	130 m²	591 m	11-06-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Lars Kuhlmanns Vej 3 3100 Hornbæk	132 m²	478 m	28-02-2024	7.120.000 kr.	53.939 kr./m²
Sauntevej 21A 3100 Hornbæk	132 m²	526 m	11-12-2023	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Løvvænget 37 3100 Hornbæk	123 m²	592 m	04-06-2026	5.650.000 kr.	45.935 kr./m²
Brünnichesvej 14 3100 Hornbæk	121 m²	485 m	11-09-2026	3.595.000 kr.	29.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu