Pilgaardsvej 1

Fritidshus · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.930 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.137 kr/m².2.785.300 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.888.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+859,65 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg: 301.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.888.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1994jun.Solgt, alm. frit salg301.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	541 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	569 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	369 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	680 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	652 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	690 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Vangen 7 9492 Blokhus	114 m²	400 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Raappenvej 10, Hune 9492 Blokhus	101 m²	487 m	18-02-2025	3.010.000 kr.	29.802 kr./m²
Raappenvej 12, Hune 9492 Blokhus	101 m²	507 m	09-11-2025	2.945.000 kr.	29.158 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	888 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu