Pinsebakken 6, Uhe Mark, 7323 Give — Villa · 141 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 41.850 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 41850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.292 kr/m².1.953.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.395.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,01 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1993 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.395.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godrumvej 4, Høgelund 7323 Give	138 m²	2,0 km	09-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Bredsten Landevej 101, Uhe 7323 Give	128 m²	1,8 km	09-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Bredsten Landevej 121, Uhe 7323 Give	131 m²	2,2 km	10-11-2024	3.400.000 kr.	25.954 kr./m²
Bredsten Landevej 99, Uhe 7323 Give	186 m²	1,7 km	10-12-2024	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Karlskovvej 2, Karlskov 7323 Give	155 m²	3,6 km	12-11-2023	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	4,3 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Gødsbølvej 1, Uhe 7323 Give	90 m²	2,0 km	13-08-2026	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Fyrrevænget 1, Farre 7323 Give	142 m²	4,9 km	15-05-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	5,5 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Bakkevej 15, Farre 7323 Give	130 m²	5,1 km	22-07-2026	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu