Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Pirupshvarrevej 68A

Fritidshus · 29 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 2.520 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
29 m²
Samlet bygningsareal
29 m²
Bebygget areal
29 m²
Grundareal
2520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.968 kr/m².2.136.975 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPirupshvarrevej gns: 30.244 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.171.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvejen 4B
9492 Blokhus		27 m²1,4 km09-07-20261.712.750 kr.63.435 kr./m²
Krylevej 13
9492 Blokhus		44 m²390 m19-08-20241.852.000 kr.42.091 kr./m²
Krogen 9
9492 Blokhus		47 m²1,3 km05-10-20262.850.000 kr.60.638 kr./m²
Vesterhavsvej 39, Hune
9492 Blokhus		45 m²1,9 km03-07-2024900.000 kr.20.000 kr./m²
Rønliensvej 10
9492 Blokhus		52 m²652 m02-04-20261.625.000 kr.31.250 kr./m²
Rønliensvej 10
9492 Blokhus		52 m²652 m14-04-20251.527.000 kr.29.365 kr./m²
Ved Stranden 1
9492 Blokhus		52 m²753 m20-05-20253.775.000 kr.72.596 kr./m²
Bredbjergvej 81, Pirup
9492 Blokhus		50 m²1,3 km03-03-20243.150.000 kr.63.000 kr./m²
Petersvej 4
9492 Blokhus		51 m²1,1 km01-10-20252.125.000 kr.41.667 kr./m²
Sixtusvej 17
9492 Blokhus		52 m²910 m24-06-20241.853.000 kr.35.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden