Plantagen 16

Villa · 212 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.756 kr/m².5.000.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagen gns: 22.139 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+8,00 pct.
3Vores vurdering5.322.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.322.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2006Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 24 5500 Middelfart	217 m²	92 m	09-03-2025	2.600.000 kr.	11.982 kr./m²
Plantagen 9 5500 Middelfart	201 m²	137 m	14-07-2026	4.455.000 kr.	22.164 kr./m²
Plantagen 3 5500 Middelfart	201 m²	179 m	13-08-2026	4.445.000 kr.	22.114 kr./m²
Liljehaven 14 5500 Middelfart	210 m²	254 m	23-02-2025	5.610.000 kr.	26.714 kr./m²
Kilden 14 5500 Middelfart	232 m²	106 m	25-09-2026	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
Gl Strandvej 49, Strib 5500 Middelfart	185 m²	166 m	13-04-2025	7.800.000 kr.	42.162 kr./m²
Perikonhaven 13 5500 Middelfart	191 m²	448 m	01-09-2026	5.100.000 kr.	26.702 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib 5500 Middelfart	183 m²	165 m	25-09-2025	8.500.000 kr.	46.448 kr./m²
Strandvejen 48 5500 Middelfart	183 m²	171 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Akelejehaven 2 5500 Middelfart	184 m²	331 m	19-05-2025	4.550.000 kr.	24.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu