Plantagevej 10

Villa · 123 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 591 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.320 kr/m².5.166.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.071.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,51 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.071.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 1 2680 Solrød Strand	124 m²	191 m	08-04-2025	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Uglevej 12B 2680 Solrød Strand	119 m²	134 m	23-08-2025	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²
Aspevej 8 2680 Solrød Strand	121 m²	280 m	10-06-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Stigårdsvej 22 2680 Solrød Strand	119 m²	173 m	09-10-2024	5.300.000 kr.	44.538 kr./m²
Fuglesangsvej 2 2680 Solrød Strand	128 m²	155 m	12-05-2026	6.350.000 kr.	49.609 kr./m²
Birkevej 2B 2680 Solrød Strand	127 m²	229 m	21-08-2025	6.095.000 kr.	47.992 kr./m²
Østre Grænsevej 21 2680 Solrød Strand	117 m²	192 m	30-12-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Skovpibervej 8 2680 Solrød Strand	129 m²	323 m	09-11-2025	5.495.000 kr.	42.597 kr./m²
Maglekærvej 16 2680 Solrød Strand	124 m²	750 m	12-11-2025	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Ventegodtsvej 16 2680 Solrød Strand	112 m²	144 m	31-12-2025	5.300.000 kr.	47.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu