Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Plantagevej 13

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.895 kr/m².7.109.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.235.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden sep. 2021
439k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20215.545.000 kr.I dag · vores estimat7.235.228 kr.Markedet · 1992991.845 kr.Markedet · 1993708.350 kr.Markedet · 1994998.510 kr.Markedet · 19951.144.675 kr.Markedet · 19961.447.545 kr.Markedet · 19971.238.760 kr.Markedet · 19981.889.605 kr.Markedet · 19991.451.885 kr.Markedet · 20001.096.625 kr.Markedet · 20011.732.435 kr.Markedet · 20021.824.660 kr.Markedet · 20032.050.030 kr.Markedet · 20042.241.765 kr.Markedet · 20052.463.725 kr.Markedet · 20063.400.545 kr.Markedet · 20074.456.405 kr.Markedet · 20083.444.410 kr.Markedet · 20092.819.140 kr.Markedet · 20102.626.010 kr.Markedet · 20112.671.115 kr.Markedet · 20122.975.845 kr.Markedet · 20132.338.950 kr.Markedet · 20142.680.260 kr.Markedet · 20153.054.740 kr.Markedet · 20162.725.830 kr.Markedet · 20173.028.545 kr.Markedet · 20183.654.435 kr.Markedet · 20193.482.230 kr.Markedet · 20204.130.905 kr.Markedet · 20214.512.980 kr.Markedet · 20225.000.300 kr.Markedet · 20234.736.180 kr.Markedet · 20244.982.165 kr.Markedet · 20255.056.720 kr.Markedet · 20266.174.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.545.000 kr.
I dag · vores estimat
7.235.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.545.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 2
2680 Solrød Strand		154 m²232 m24-10-20247.545.000 kr.48.994 kr./m²
Østre Grænsevej 30
2680 Solrød Strand		153 m²275 m19-03-20267.100.000 kr.46.405 kr./m²
Mågevej 8
2680 Solrød Strand		156 m²436 m23-07-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Spættevej 30B
2680 Solrød Strand		162 m²132 m21-10-20257.500.000 kr.46.296 kr./m²
Svalegangen 3
2680 Solrød Strand		156 m²465 m01-01-20265.700.000 kr.36.538 kr./m²
Poppelvej 1
2680 Solrød Strand		152 m²382 m31-01-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Lærkevej 18
2680 Solrød Strand		154 m²524 m11-06-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Mågevej 26
2680 Solrød Strand		157 m²500 m29-01-20267.750.000 kr.49.363 kr./m²
Strandtoften 12
2680 Solrød Strand		155 m²609 m15-05-20266.700.000 kr.43.226 kr./m²
Duevej 33
2680 Solrød Strand		149 m²334 m04-07-20247.900.000 kr.53.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden