Plantagevej 19

Villa · 189 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.384 kr/m².7.939.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.621.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,94 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.621.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
1981Bygget
1980sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensbovej 8 2680 Solrød Strand	190 m²	538 m	21-07-2024	6.550.000 kr.	34.474 kr./m²
Duevej 43 2680 Solrød Strand	182 m²	335 m	04-08-2024	12.500.000 kr.	68.681 kr./m²
Jagtvej 8 2680 Solrød Strand	186 m²	585 m	31-12-2024	8.100.000 kr.	43.548 kr./m²
Granvænget 2C 2680 Solrød Strand	190 m²	673 m	26-01-2026	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Aspevej 11 2680 Solrød Strand	182 m²	427 m	29-04-2025	6.900.000 kr.	37.912 kr./m²
Vestre Plantagevej 6 2680 Solrød Strand	179 m²	344 m	14-06-2026	7.025.000 kr.	39.246 kr./m²
Vestre Plantagevej 6 2680 Solrød Strand	179 m²	344 m	11-05-2026	7.025.000 kr.	39.246 kr./m²
Blokhusvej 12 2680 Solrød Strand	191 m²	843 m	27-12-2025	7.995.000 kr.	41.859 kr./m²
Uglevej 12A 2680 Solrød Strand	169 m²	128 m	03-10-2024	5.400.000 kr.	31.953 kr./m²
Lyngvej 17 2680 Solrød Strand	182 m²	690 m	10-01-2025	11.700.000 kr.	64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu