Plantagevej 23, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.270 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.835 kr/m².2.124.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 27.107 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.945.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,40 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1968Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 47 9492 Blokhus	69 m²	548 m	12-11-2025	2.145.000 kr.	31.087 kr./m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	246 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Plantagevej 4A 9492 Blokhus	62 m²	676 m	02-12-2025	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Plantagevej 2C 9492 Blokhus	85 m²	727 m	14-12-2025	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	217 m	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	619 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Raappenmark 12, Hune 9492 Blokhus	73 m²	640 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Bloksbjerg 2, Hune 9492 Blokhus	73 m²	809 m	19-05-2025	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Skytten 43, Hune 9492 Blokhus	70 m²	719 m	12-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Axel P. Jensenvej 3 9492 Blokhus	67 m²	402 m	04-07-2024	2.215.000 kr.	33.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu