Plougsvej 23

Villa · 139 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.168 kr/m².3.925.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlougsvej gns: 26.846 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-18,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering3.966.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,98 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
16. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.966.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
apr.Ejerskifte2.280.000 kr.
2017jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougsvej 20 4600 Køge	151 m²	181 m	20-05-2026	3.650.000 kr.	24.172 kr./m²
Plougsvej 15 4600 Køge	125 m²	85 m	08-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Plougsvej 24 4600 Køge	126 m²	147 m	15-02-2026	3.340.000 kr.	26.508 kr./m²
Plougsvej 16 4600 Køge	110 m²	215 m	09-07-2026	3.451.500 kr.	31.377 kr./m²
Valdemarsvej 25 4600 Køge	139 m²	171 m	12-02-2024	6.375.000 kr.	45.863 kr./m²
Bramsensvej 1 4600 Køge	136 m²	82 m	07-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Engvej 21 4600 Køge	138 m²	301 m	29-07-2025	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Digevej 10 4600 Køge	140 m²	462 m	19-12-2024	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Fabersvej 7 4600 Køge	135 m²	331 m	16-06-2025	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Baggesensvej 1 4600 Køge	145 m²	234 m	12-06-2024	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu