Plovstrupvej 15

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.218 kr/m².5.355.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlovstrupvej gns: 37.150 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.466.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,66 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2007 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.466.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovstrupvej 8 2610 Rødovre	92 m²	66 m	20-06-2024	4.075.000 kr.	44.293 kr./m²
Ved Fæstningen 8 2610 Rødovre	109 m²	167 m	16-06-2025	4.650.000 kr.	42.661 kr./m²
Grønbækvej 30 2610 Rødovre	104 m²	328 m	24-02-2026	6.795.000 kr.	65.337 kr./m²
Ved Fæstningen 17 2610 Rødovre	112 m²	192 m	13-06-2024	4.345.000 kr.	38.795 kr./m²
Jyllingevej 232 2610 Rødovre	108 m²	716 m	08-04-2024	3.295.000 kr.	30.509 kr./m²
Fortvej 151 2610 Rødovre	107 m²	796 m	01-10-2026	6.200.000 kr.	57.944 kr./m²
Bjødstrupvej 8 2610 Rødovre	114 m²	280 m	26-05-2025	5.675.000 kr.	49.781 kr./m²
Nørregårdsvej 120 2610 Rødovre	114 m²	301 m	08-12-2025	7.795.000 kr.	68.377 kr./m²
Knud Anchers Vej 48 2610 Rødovre	100 m²	310 m	01-07-2025	6.500.000 kr.	65.000 kr./m²
Tæbyvej 48 2610 Rødovre	107 m²	839 m	31-08-2024	4.225.000 kr.	39.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu