Pluggegårdsvej 9A, Nyker

Rækkehus · 178 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 1.201 m², 7 værelser, opført i 1909, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.860 kr/m².4.490.250 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.808.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+401,52 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2021 · Alm. Salg: 560.000 kr.
27. sep. 2022 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel560.000 kr.
2021aug.Ejerskifte560.000 kr.
2005Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buldregårdsvej 13 3700 Rønne	114 m²	1,3 km	19-03-2026	18.950.000 kr.	166.228 kr./m²
Stålegade 8, Rønne 3700 Rønne	172 m²	5,2 km	03-09-2026	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Smedegårdsvej 18B, Rønne 3700 Rønne	181 m²	5,4 km	29-09-2026	1.650.000 kr.	9.116 kr./m²
Magstræde 3, Rønne 3700 Rønne	164 m²	5,0 km	16-03-2026	2.095.000 kr.	12.774 kr./m²
Grønnegade 6, Rønne 3700 Rønne	182 m²	5,5 km	10-12-2025	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Provstegade 17, Rønne 3700 Rønne	186 m²	5,5 km	21-10-2025	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Store Torvegade 92, Rønne 3700 Rønne	213 m²	4,4 km	29-02-2024	2.062.500 kr.	9.683 kr./m²
Sigurdsgade 26 3700 Rønne	150 m²	4,8 km	06-08-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Lillegade 19, Rønne 3700 Rønne	203 m²	5,2 km	15-10-2026	6.495.000 kr.	31.995 kr./m²
Østergade 3, Rønne 3700 Rønne	158 m²	5,5 km	05-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu