Podehaven 6, Sandersvig

Fritidshus · 140 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.039 kr/m² × 140 m².3.085.460 kr.
2Vores vurdering3.343.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,48 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 410.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.343.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.875.000 kr.
2018Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018410.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Podehaven 3, Sandersvig 6100 Haderslev	140 m²	49 m	23-03-2026	2.575.000 kr.	18.393 kr./m²
Podehaven 3, Sandersvig 6100 Haderslev	140 m²	49 m	02-12-2025	4.271.000 kr.	30.507 kr./m²
Podehaven 3, Sandersvig 6100 Haderslev	140 m²	49 m	06-12-2024	4.271.000 kr.	30.507 kr./m²
Podehaven 8, Sandersvig 6100 Haderslev	135 m²	34 m	02-12-2025	4.271.000 kr.	31.637 kr./m²
Podehaven 16, Sandersvig 6100 Haderslev	156 m²	160 m	13-08-2024	2.465.000 kr.	15.801 kr./m²
Podehaven 21, Sandersvig 6100 Haderslev	155 m²	322 m	08-12-2025	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Podehaven 4, Sandersvig 6100 Haderslev	106 m²	27 m	18-08-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Podehaven 30, Sandersvig 6100 Haderslev	180 m²	343 m	15-01-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Knud Strand 1 6100 Haderslev	145 m²	1,2 km	02-07-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Kløften 17, Sandersvig 6100 Haderslev	100 m²	429 m	14-03-2024	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu