Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Poppel Allé 1

Villa · 104 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 416 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.270 kr/m².3.831.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.439.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+303,62 pct. siden jul. 1996
314k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996615.000 kr.3. okt. 20061.844.000 kr.14. nov. 20121.100.000 kr.I dag · vores estimat4.439.869 kr.Markedet · 1992681.408 kr.Markedet · 1993588.328 kr.Markedet · 1994710.736 kr.Markedet · 1995707.200 kr.Markedet · 1996535.808 kr.Markedet · 1997313.976 kr.Markedet · 19981.109.368 kr.Markedet · 19991.070.264 kr.Markedet · 20001.413.464 kr.Markedet · 20011.079.624 kr.Markedet · 20021.266.096 kr.Markedet · 2003442.000 kr.Markedet · 20041.151.384 kr.Markedet · 20051.860.248 kr.Markedet · 20062.436.408 kr.Markedet · 20071.630.304 kr.Markedet · 20081.776.112 kr.Markedet · 20091.741.272 kr.Markedet · 20101.854.528 kr.Markedet · 20112.208.856 kr.Markedet · 2012653.016 kr.Markedet · 20131.945.424 kr.Markedet · 20141.915.784 kr.Markedet · 20152.025.920 kr.Markedet · 20161.642.056 kr.Markedet · 20172.125.032 kr.Markedet · 20182.848.768 kr.Markedet · 20192.352.480 kr.Markedet · 20202.632.344 kr.Markedet · 20213.188.328 kr.Markedet · 20223.417.752 kr.Markedet · 20233.539.848 kr.Markedet · 20242.844.712 kr.Markedet · 20253.552.120 kr.Markedet · 20263.807.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
615.000 kr.
3. okt. 2006 · Alm. Salg
1.844.000 kr.
14. nov. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.439.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte1.844.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte615.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 699B
2660 Brøndby Strand		104 m²320 m14-09-20244.195.000 kr.40.337 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716
2660 Brøndby Strand		107 m²118 m29-04-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Monsunvej 13
2660 Brøndby Strand		101 m²339 m19-08-20255.195.000 kr.51.436 kr./m²
Blokhus Allé 8
2660 Brøndby Strand		112 m²216 m13-03-20254.425.000 kr.39.509 kr./m²
Bovang 5
2660 Brøndby Strand		102 m²689 m01-04-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Strandskolevej 146
2660 Brøndby Strand		102 m²733 m28-02-20242.325.000 kr.22.794 kr./m²
Strandskolevej 267
2660 Brøndby Strand		110 m²452 m23-11-20234.275.000 kr.38.864 kr./m²
Strandskolevej 195
2660 Brøndby Strand		98 m²535 m26-08-20264.200.000 kr.42.857 kr./m²
Hasselvang 3
2660 Brøndby Strand		112 m²408 m24-03-20253.150.000 kr.28.125 kr./m²
Lindevang 28
2660 Brøndby Strand		112 m²412 m17-09-20263.850.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden