Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Poppelvej 5

Villa · 169 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.850 kr/m².5.766.840 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 32.810 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.078.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,95 pct. siden jul. 2025
479k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20254.406.000 kr.I dag · vores estimat6.078.106 kr.Markedet · 19921.081.431 kr.Markedet · 1993772.330 kr.Markedet · 19941.088.698 kr.Markedet · 19951.248.065 kr.Markedet · 19961.578.291 kr.Markedet · 19971.350.648 kr.Markedet · 19982.060.279 kr.Markedet · 19991.583.023 kr.Markedet · 20001.195.675 kr.Markedet · 20011.888.913 kr.Markedet · 20021.989.468 kr.Markedet · 20032.235.194 kr.Markedet · 20042.444.247 kr.Markedet · 20052.686.255 kr.Markedet · 20063.707.691 kr.Markedet · 20074.858.919 kr.Markedet · 20083.755.518 kr.Markedet · 20093.073.772 kr.Markedet · 20102.863.198 kr.Markedet · 20112.912.377 kr.Markedet · 20123.244.631 kr.Markedet · 20132.550.210 kr.Markedet · 20142.922.348 kr.Markedet · 20153.330.652 kr.Markedet · 20162.972.034 kr.Markedet · 20173.302.091 kr.Markedet · 20183.984.513 kr.Markedet · 20193.796.754 kr.Markedet · 20204.504.019 kr.Markedet · 20214.920.604 kr.Markedet · 20225.451.940 kr.Markedet · 20235.163.964 kr.Markedet · 20245.432.167 kr.Markedet · 20255.513.456 kr.Markedet · 20266.731.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2025 · Alm. Salg
4.406.000 kr.
I dag · vores estimat
6.078.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.406.000 kr.
  • 2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 1
2680 Solrød Strand		152 m²74 m31-01-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Poppelvej 1A
2680 Solrød Strand		132 m²57 m23-06-20256.500.000 kr.49.242 kr./m²
Fyrrevej 11
2680 Solrød Strand		168 m²276 m15-01-20245.975.000 kr.35.565 kr./m²
Uglevej 12A
2680 Solrød Strand		169 m²337 m03-10-20245.400.000 kr.31.953 kr./m²
Duevej 29
2680 Solrød Strand		170 m²354 m31-05-20247.395.000 kr.43.500 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²214 m30-06-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²214 m26-05-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Fuglesangsvej 3
2680 Solrød Strand		169 m²432 m16-02-20244.150.000 kr.24.556 kr./m²
Lærkevej 3
2680 Solrød Strand		164 m²258 m04-07-20254.058.400 kr.24.746 kr./m²
Kellermanns Allé 7
2680 Solrød Strand		165 m²413 m01-08-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden