Porshusvej 11, Farre, 7323 Give — Landejendom · 189 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 49.971 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 49971 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.114 kr/m².7.704.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)49971 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.050.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2008okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1981sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoldingvej 6 7323 Give	180 m²	2,8 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	97.222 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	2,0 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	2,0 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	3,1 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	1,4 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	2,8 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	4,3 km	31-03-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	4,3 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup 7323 Give	212 m²	3,8 km	20-01-2024	3.615.000 kr.	17.052 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	3,8 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu