Postkrogen 21

Villa · 90 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.074 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.798 kr/m².822.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.150.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,16 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2005 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, familiehandel586.500 kr.
1952dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 6 5540 Ullerslev	90 m²	139 m	30-01-2025	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Rosenvænget 7 5540 Ullerslev	90 m²	1,0 km	25-10-2025	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Svalevej 2 5540 Ullerslev	96 m²	869 m	17-02-2025	780.000 kr.	8.125 kr./m²
Kløvervej 20 5540 Ullerslev	96 m²	1,1 km	01-10-2024	700.000 kr.	7.292 kr./m²
L. Kr. Larsensvej 6 5540 Ullerslev	85 m²	1,2 km	23-09-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Svendborgvej 33 5540 Ullerslev	100 m²	867 m	30-10-2024	1.190.000 kr.	11.900 kr./m²
Degneløkken 14 5540 Ullerslev	94 m²	1,5 km	25-08-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Degneløkken 12 5540 Ullerslev	94 m²	1,5 km	10-06-2026	925.000 kr.	9.840 kr./m²
Hindemaevej 82 5540 Ullerslev	94 m²	1,6 km	06-07-2025	610.000 kr.	6.489 kr./m²
Flødstrupvej 11 5540 Ullerslev	93 m²	1,7 km	19-03-2025	1.270.000 kr.	13.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu