Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Postkrogen 23

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.936 kr/m².1.236.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.340.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,31 pct. siden sep. 2022
84k417k750k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022816.000 kr.I dag · vores estimat1.340.744 kr.Markedet · 1992488.125 kr.Markedet · 1993414.000 kr.Markedet · 1994471.750 kr.Markedet · 1995480.250 kr.Markedet · 1996402.625 kr.Markedet · 1997602.250 kr.Markedet · 1998627.250 kr.Markedet · 1999619.875 kr.Markedet · 2000693.875 kr.Markedet · 2001708.250 kr.Markedet · 2002863.875 kr.Markedet · 2003871.500 kr.Markedet · 2004865.000 kr.Markedet · 2005840.375 kr.Markedet · 2006895.875 kr.Markedet · 20071.377.500 kr.Markedet · 20081.193.125 kr.Markedet · 2009841.125 kr.Markedet · 2010950.750 kr.Markedet · 20111.313.625 kr.Markedet · 2012791.625 kr.Markedet · 2013760.125 kr.Markedet · 2014568.500 kr.Markedet · 2015841.125 kr.Markedet · 2016699.250 kr.Markedet · 2017931.625 kr.Markedet · 2018972.250 kr.Markedet · 2019813.750 kr.Markedet · 2020874.000 kr.Markedet · 20211.116.375 kr.Markedet · 20221.171.875 kr.Markedet · 20231.379.250 kr.Markedet · 20241.109.625 kr.Markedet · 20251.006.500 kr.Markedet · 20261.285.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel816.000 kr.
  • 1967dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 13
5540 Ullerslev		124 m²740 m08-05-2024750.000 kr.6.048 kr./m²
Bondemosevej 9
5540 Ullerslev		128 m²631 m28-11-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Skovkrogen 3
5540 Ullerslev		129 m²587 m12-05-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²783 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²791 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Kertemindevej 6
5540 Ullerslev		114 m²315 m02-07-20241.105.000 kr.9.693 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²842 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²925 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²882 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Teglgårdsvej 8
5540 Ullerslev		121 m²893 m09-02-20251.075.000 kr.8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden